Economía

Ábalos anuncia una ayuda de hasta 19.200 euros para la rehabilitación de viviendas

Trabajadores de la construcción levantan un edificio en Bilbao, la semana pasada.
Trabajadores de la construcción levantan un edificio en Bilbao, la semana pasada.Luis Tejido / EFE
 

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha concretado este jueves las cifras del plan de rehabilitación de viviendas que contará con 6.820 millones de euros de los fondos de recuperación europeos, que comenzarán a llegar este mismo año. La ayuda para la reforma de barriadas será de hasta 19.200 euros por vivienda, y se reduce hasta los 2.000 euros para rehabilitación de casas individuales, según ha adelantado el ministro en su comparecencia en el evento Rehabilitación energética: pasos hacia una recuperación sostenible, organizado por EL PAÍS y Acciona.

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Una subvención de estas magnitudes solo se logrará, ha dicho el ministro, si se realiza una reforma integral del hogar, aunque las ayudas podrán variar según criterios que no ha detallado: “En el caso de los barrios se puede subvencionar el 80% [de la obra], es decir, más de 19.000 euros por vivienda cuando haya mejoras energéticas importantes. Estos porcentajes e importes se van graduando básicamente por factores ambientales y sociales”. Igualmente, para alcanzar la dotación de 19.200 euros en la reforma de viviendas en edificios, el precio de la obra deberá ascender hasta los 24.000 euros, de los que el 80% estará cubierto por el Estado. Para las casas individuales, la ayuda cubrirá el 40% de una obra de 5.000 euros, es decir, 2.000 euros por vivienda, a la que se añadiría una desgravación fiscal que prepara el Gobierno.

En vídeo, las declaraciones del ministro Ábalos.VÍDEO: QUALITY

Para financiar la cantidad restante de la reforma –hasta 4.800 euros en una vivienda de barrio y 3.000 a una casa individual–, Ábalos ha hecho un llamamiento al sector privado: “Las empresas y entidades bancarias tienen un papel clave”. En este sentido, el ministro ha asegurado que están trabajando con los bancos para que aporten la financiación necesaria para llevar a cabo estos proyectos. “Vamos a facilitar esta financiación con contratos modelo y, en algunos casos, avales”. La idea que plantea también el ministerio de Agenda Urbana es que los vecinos devuelvan después estos préstamos con el ahorro que aporte la mayor eficiencia energética que resulte de la obra.

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Para que las familias con menos recursos puedan también optar a estas ayudas, el Gobierno elevará esta subvención hasta el 100% de la reforma “teniendo en cuenta criterios eminentemente sociales”, aunque el ministro no ha concretado los criterios para acceder a este bonus. Sobre esto, Ábalos ha reconocido que “una parte de la financiación [de las reformas] corre por cuenta de los beneficiarios”. “Nos preocupa que esto constituya una barrera para que se realicen las obras, o que derive los fondos desproporcionadamente hacia familias o barrios con mayor capacidad financiera”, ha dicho en el evento.

Reducir un 30% el consumo de energía no renovable

Para que la rehabilitación del inmueble sea financiada, el proyecto deberá tener como fin la reducción del gasto eléctrico. “Al igual que las subvenciones son importantes, los requisitos son exigentes” ha dicho el titular de Agenda Urbana. Como criterio general, la obra deberá conllevar una reducción del consumo de energía primaria no renovable del 30%. De esta forma se espera reducir la contaminación de los hogares, responsables del 30% de las emisiones nacionales.

Además del criterio energético, Ábalos ha distinguido entre “reformas integrales” del inmueble, que aspirarán a la máxima ayuda, e intervenciones menores, con una subvención “más limitada”. La ayuda mínima a recibir en la reforma de edificios será del 35%, según el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española, conocido en abril.

El Plan de Recuperación canalizará los cerca de 70.000 millones de los fondos europeos que Bruselas ingresará a España en los próximos tres años. 6.820 millones se destinarán a la rehabilitación y regeneración urbana. De esa cantidad, 5.520 millones irán destinados a la rehabilitación de edificios, con el objetivo de reformar medio millón de viviendas hasta 2026.

Para hacer frente a la ingente cantidad de solicitudes de rehabilitación que se esperan ―hasta ahora se realizan 28.000 reformas al año― el Gobierno reforzará las Oficinas Locales de Rehabilitación. También se financiará con hasta 1.500 euros la elaboración del Libro del edificio existente, un documento que recoge la situación del edificio que apuntará las actuaciones pendientes, incluidas las energéticas. “Además, la redacción de proyectos se podrá financiar entre un 40% y un 80%, hasta alrededor de 16.000 euros”, ha dicho Ábalos este jueves.

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Las empresas piden agilidad de trámites

El sector privado se muestra optimista con el plan de rehabilitación, aunque insiste en la necesidad de facilitar la tramitación de las ayudas, que deben llegar de Bruselas al Ejecutivo, repartirse entre las comunidades para después aterrizar en los ayuntamientos. “Necesitamos que los trámites sean ligeros”, ha señalado durante el evento Luis Cabrera, presidente de la Asociación Nacional de Empresas de Servicios Energéticos (ANESE). En la misma línea se ha referido Elena González Sánchez, directora de Servicios Energéticos en Acciona: “El riesgo es la tramitación, cómo los fondos van desde Bruselas a los ayuntamientos”.

González ha aprovechado para pedir fórmulas que permitan agrupar los proyectos de obras por comunidades de vecinos, para agilizar el plan. “Lo que no podemos hacer es que cada vecino o comunidad vaya uno a uno con su plan de reforma”, ha afirmado durante la mesa redonda de debate. En esta línea, ha añadido que no podemos hacer frente al aumento de reformas con la misma organización que años atrás: “No podemos pasar de 40.000 viviendas [reformadas al año] a 150.000 con los mismos mecanismos”.

Abel Caballero, presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), ha pedido la llegada lo antes posible del dinero a los consistorios: “Somos muy ágiles, no así las comunidades. Estamos dispuestos a llevar adelante la inversión que el Estado plantea”.

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